大阪府四條畷市の解体業者「利川商店」…解体工事のことならお任せください。中間マージンを排除する分離発注にも対応しております！

通常、工務店やハウスメーカーにすべてを任せる場合、実際に施工や解体をするのは、下請けの業者になります。

工務店やハウスメーカーが間を取りまとめる形になりますので、当然そこで中間マージンが発生します。

ここまではごく当たり前の話ですが、では実際マージンはどれくらいかかっているのでしょうか？

一概には申し上げられませんが、工事費のおよそ二割は、中間マージンとしてかかってくることが多いのです。工事金額と同額のマージンが発生する場合もあります。

解体業者に直接依頼することによって、この中間マージンが必要なくなりますので、工事費が安く抑えられるのです。

安く済めばそれだけでいいのか？
そんなわけはありませんよね。

解体工事はいわばクレーム産業です。

家を解体するには騒音、振動の問題がどうしてもつきまといますので、近隣住民の方とうまくコミュニケーションをとって、納得していただく必要があります。

せっかくのマイホーム。ご近所との無用なトラブルは避けたいですよね。

お施主さんの立場に立って、真摯に対応してくれる業者を選ぶことが大切です。

ここまで、分離発注のいいところを並べてきましたが、当然いいことばかりではありません。

たとえば、作業中のミスで隣家の木を壊してしまったとしましょう。
工務店やハウスメーカーに依頼をしていた場合、間を取り持って補償などの責任をとってくれますが、分離発注で直接頼んだ場合、解体業者の対応によっては話がこじれてしまうこともあります。

そういった部分もしっかりしている、安心できる業者を探しましょう。